按照村莊布點規(guī)劃要求，肥東縣堅持“一村一策”原則，對全縣18個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、242個村(社區(qū))所轄自然村，按照集聚提升類、城郊融合類、特色保護類、搬遷撤并類、尚不明確類五類完成村莊分類工作，并在每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)立村莊規(guī)劃管理機構(gòu)，配備專業(yè)技術(shù)人員，制定鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可制度。

  同時，擴大試點范圍，全方位推進租賃房建設(shè)。做好撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)振興社區(qū)利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房項目跟蹤服務(wù)工作，該項目總建筑面積73207.74平方米，采用EPC建設(shè)方式(項目設(shè)計、建設(shè)一體化實施)，建成后可新增599套住宅，擬于2022年6月竣工投入使用。目前，已初步選址經(jīng)開區(qū)一宗土地，正按照相關(guān)程序履行審批手續(xù)。據(jù)悉，2021計劃完成5000畝新增耕地增減掛鉤項目，驗收1500畝占補平衡新增耕地項目。下達各鄉(xiāng)鎮(zhèn)增減掛鉤入庫申報項目5000畝，并重點向中北部鄉(xiāng)鎮(zhèn)傾斜。通過土地“增減掛”、占補平衡等新增的耕地所有權(quán)保持不變，承包經(jīng)營權(quán)由村委會自行決定，新增的耕地鼓勵村級集體經(jīng)濟組織通過租賃、發(fā)包的形式，增加村集體收入。

  2020年肥東縣出臺了《肥東縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)(村)公共設(shè)施、公益事業(yè)和集體經(jīng)濟組織興辦企業(yè)使用集體建設(shè)用地審批管理暫行辦法》(東政辦〔2020〕9號)，全力保障糧食倉儲等壯大村級集體經(jīng)濟項目用地需求，積極探索鄉(xiāng)村旅游、田園綜合體等項目的供地方式。(張婷婷 張孝豐 顧雯鑫)